概念性方案設(shè)計(jì)文件以說(shuō)明如何實(shí)現(xiàn)甲方策劃意圖和設(shè)計(jì)的整體構(gòu)思為主，結(jié)合政府報(bào)批要求及公司內(nèi)部要求，可以采用靈活的表現(xiàn)手法，為充分展示設(shè)計(jì)意圖、特征和創(chuàng)新之處，可以有分析圖草圖、總平面及單體建筑圖、透視圖，還可根據(jù)項(xiàng)目需要增加模型、電腦動(dòng)畫、幻燈片等。

其中包括兩大方面：
概念性方案設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體要求，確立相關(guān)設(shè)計(jì)方案，如果沒(méi)有明確的要求，可以參照《項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析成果標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)章節(jié)執(zhí)行；
概念性方案設(shè)計(jì)深度要求：概念性方案可以根據(jù)需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣畧?bào)批所需的修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)，概念性方案深度以修建性詳規(guī)深度為參照依據(jù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容在體現(xiàn)概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的基礎(chǔ)上，應(yīng)圍繞修建性詳規(guī)、場(chǎng)地分析和建筑單體選型的要求進(jìn)行，表現(xiàn)手法可根據(jù)報(bào)批或者項(xiàng)目具體需要靈活確定。
附：
概念性方案設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容與編排 （參考）
概念性方案設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下兩大組成部分，由設(shè)計(jì)單位提供。
a) 設(shè)計(jì)方應(yīng)該提供概念性方案構(gòu)思說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、透視圖三部分，

編排順序?yàn)椋?br /> i. 封面：寫明方案名稱、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)年月；
ii. 扉頁(yè)：注明方案編制單位的行政和技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、概念性方案設(shè)計(jì)人，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；以上人員需加注專業(yè)技術(shù)職稱，本部分必要時(shí)需附透視圖或者模型照片；
iii. 概念性方案設(shè)計(jì)文件目錄；
概念性方案構(gòu)思說(shuō)明：由總說(shuō)明和各專業(yè)構(gòu)思說(shuō)明組成；具體要求可參照國(guó)家修建性詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)說(shuō)明格式，并應(yīng)考慮增加結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況的設(shè)計(jì)內(nèi)容說(shuō)明；

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：主要指總建筑面積、容積率、各分類建筑面積、各類住宅每戶單元建筑面積等；設(shè)計(jì)單位應(yīng)該完成《概念設(shè)計(jì)任務(wù)書》中的各類統(tǒng)計(jì)表格。同時(shí)，分公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人應(yīng)該審核上述數(shù)據(jù)的真實(shí)性；
設(shè)計(jì)圖紙：主要由規(guī)劃總平面圖、以及道路、豎向、管線、綠化景觀、土方平衡等總圖類圖紙，以及建筑專業(yè)圖紙組成，可參見(jiàn)第二部分概念性方案圖紙目錄；
b) 分公司設(shè)計(jì)部應(yīng)對(duì)概念性方案做出完整的書面評(píng)估意見(jiàn)；
c) 如設(shè)計(jì)合同以及設(shè)計(jì)任務(wù)書中有特別的約定，其設(shè)計(jì)文件的編制，應(yīng)按照招標(biāo)的規(guī)定和要求執(zhí)行。